Commune prisée de Bruxelles, Ixelles offre à ses habitants une qualité de vie et un environnement très enviables. En effet, on y retrouve de grands espaces verts et une offre culturelle et commerciale abondante. Pour la plupart des expatriés, Ixelles est d’ailleurs « the place to be ». En effet, comment ne pas tomber sous le charme de la ville qui a vu naître Audrey Hepburn.
Situation géographique
Avec ses 86 000 habitants, Uccle est la 5ème commune la plus peuplée de Bruxelles-Capitale. Elle bénéficie d’une situation géographique enviable, entre les villes de Bruxelles et d’Uccle.
La commune est composée deux secteurs répartis autour de l’avenue Louise et du Bois de la Cambre. Si on y trouve en majorité des rues avec des maisons de ville, des petits immeubles et des commerces, elle compte également de beaux espaces verts grâce aux étangs d’Ixelles, à l’Abbaye de la Cambre et à ses petits parcs et places bucoliques.
En plus de Bruxelles et d’Uccle, Ixelles jouxte également les communes d’Auderghem, Etterbeek, Forest, Saint-Gilles et Watermael-Boitsfort.
Zones commerciales à Ixelles
Avec ses quartiers branchés, Ixelles une ville qui fourmille de bars, restaurants et boutiques à la mode. Dans la partie ouest, vous découvrirez le quartier du Châtelain et ses nombreux magasins et restaurants, ainsi que le tranquille parc Tenbosch. De l’autre côté de l’avenue Louise, vous trouverez le sud de la très chic Toison d’Or, l’hétéroclite quartier de Matongue, la dynamique place Flagey, ainsi que les étangs d’Ixelles. C’est aussi ici que se situe l’Université libre de Bruxelles, ce qui en fait un quartier très fréquenté par les étudiants.
Tout comme à Uccle, vous n’aurez que l’embarras du choix à l’heure de vous attabler dans un bon restaurant. En effet, l’offre est ici très variée et vous y trouverez des établissements parmi les plus réputés de la capitale. Vous pourrez aussi acheter des fruits et légumes locaux et bio sur des marchés qui n’hésitent pas à mêler produits frais et afterworks.
Sport et culture
Pour les sportifs, l’offre de clubs de sport est très diversifiée. Et vous pourrez même nager dans une magnifique piscine classée au patrimoine architectural de la commune, qui est aussi la plus ancienne de toute la région (fermeture le 1er septembre 2019 pour travaux jusqu’en 20210.
De plus, sa célèbre place Flagey abrite un des plus grands centres culturels de la ville, où de nombreux événements sont programmés : l’Espace Flagey. C’est aussi à Ixelles qu’on trouve des initiatives temporaires originales comme Strokar dans un ancien supermarché ou See-U dans une ancienne caserne. Enfin, la commune abrite la célèbre Villa Empain, joyau de l’architecture Art Déco.
Immobilier à Ixelles
Ixelles est une commune principalement composée de maisons individuelles mitoyennes de style bel-étage. Ces maisons, souvent cossues, ont la particularité d’avoir les pièces principales au premier étage. Tout comme Uccle, Ixelles est l’une des communes les plus chères de la capitale, avec un prix moyen de 4 000-4 500€/m2, mais pouvant grimper jusqu’à 6 000€ dans les quartier les plus prisés.
Enfin, si vous souhaitez louer une maison à Ixelles, vous devrez être très réactifs. En effet, elles ne restent que quelques jours sur le marché à cause de la forte demande internationale. Car en plus de l’attrait pour cette zone centrale de la capitale, les familles peuvent aussi bénéficier de la proximité de l’École Européenne Bruxelles III. Comptez au minimum un loyer de 2 500€ pour une une maison de 3 chambres.
Mobilité et transports en commun à Ixelles
La commune d’Ixelles est en grande partie « imbriquée » dans celle de Bruxelles, et bénéficie à ce titre d’un réseau de transports en commun très étendu. Pour plus de renseignements sur leur fonctionnement et sur les tarifs, nous vous invitons à consulter notre article spécifique.
- métros 2 et 6 : arrêt Porte de Namur
- tramways 7, 8, 25, 81, 92, 93, 97 : ils vous permettront de rejoindre rapidement (15-20 minutes) le centre de Bruxelles ou bien les autres communes voisines.
- bus 12, 21, 22, 27, 34, 38, 41, 54, 59, 60, 64, 71, 72, 80, 95 : pour les petits trajets dans Ixelles. De plus, avec les bus 12 et 21, vous pouvez atteindre l’aéroport de Zaventem en 30 minutes
- les lignes Delijn et Tec : elles appartiennent à des compagnies flamandes et wallonnes et traversent la partie est d’Ixelles.
La commune compte également 3 gares : Bruxelles-Luxembourg, Etterbeek et Boondael. L’avantage est que vous pouvez ainsi voyager vers d’autres villes de Belgique sans avoir à passer par une des gares centrales. Vous pouvez en particulier vous rendre à l’aéroport de Zaventem depuis Bruxelles-Luxembourg en 20-25 minutes (environ 2 trains par heure).
Vous pourrez également choisir de vous déplacer en transports alternatifs. A Ixelles, vous trouverez de nombreuses bornes Villo!, ainsi que des vélos et trottinettes en libre service. Mais vous pouvez aussi parcourir la commune à pied. En effet, entre les rues commerçantes, les petites places et les nombreuses occasions de faire une petite pause, Ixelles s’avère être une ville très agréable pour les marcheurs.
S’inscrire à la commune d’Ixelles
Si vous avez décidé de venir habiter à Ixelles, n’oubliez pas de vous enregistrer auprès du service des étrangers dans un délai maximum de 8 jours suivant votre arrivée. Pour cela, vous trouverez toutes les informations nécessaires dans notre article « S’inscrire dans sa commune ».
Le bureau des étrangers se trouve chaussée d’Ixelles, au 124. Il est ouvert du lundi au vendredi de 8h à 13h (et aussi le mercredi de 14h à 16h et le jeudi de 16h30 à 18h45). Pour une première inscription, il vous faudra prendre rendez-vous au 02 515 66 27 (de 8h à 12h).
Vous vivez à Ixelles ? Alors n’hésitez pas à partager vos bons plans et nous donnez votre avis sur la commune.
Florence L.
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